Basavilbaso, Entre Ríos
Política | Tras meses de diferencias, los bloques del Concejo Deliberante acordaron crear el “Banco Municipal de Tierras” y unificar proyectos de programas de acceso a lotes bajo la denominación “Nuestro Lugar”.
Después de meses de debates, diferencias políticas y proyectos que no lograban reunir los votos necesarios, el Concejo Deliberante de Basavilbaso aprobó este jueves por unanimidad un conjunto de ordenanzas destinadas a facilitar el acceso de las familias a terrenos para la construcción de viviendas.
El acuerdo, que FM RIEL había adelantado en las horas previas a la sesión, permitió reunir las iniciativas presentadas por los distintos bloques en una estructura normativa común: la creación de un Banco de Tierras municipal y la puesta en marcha del programa "Nuestro Lugar", que unifica las propuestas "Mi Terreno", del oficialismo, y "Nuestro Lugar", de Nueva Generación.
La decisión puso fin a una etapa de discusiones legislativas y abrió el camino para establecer una política municipal de acceso al suelo urbano, una demanda que desde hace años plantean numerosas familias de Basavilbaso.
Un Banco de Tierras para administrar los inmuebles municipales
La ordenanza impulsada originalmente por el bloque justicialista establece un marco para registrar, administrar e incorporar inmuebles al patrimonio municipal, con el propósito de destinarlos a programas que faciliten el acceso a terrenos.
La iniciativa surgió como alternativa al sistema de comodatos por emergencia habitacional, vigente desde hace más de veinte años, que desde el justicialismo consideran insuficiente para responder a la demanda actual.
El Banco de Tierras contempla la conformación de una comisión integrada por representantes del Departamento Ejecutivo, del Concejo Deliberante y de los empleados municipales.
Entre sus funciones estará elaborar y mantener actualizado un inventario de los inmuebles de dominio municipal, así como de aquellos que puedan incorporarse en el futuro. También deberá organizar un padrón de postulantes que permita conocer la demanda existente y establecer criterios para el acceso a los terrenos.
La normativa prevé, además, la creación de una cuenta especial destinada a recibir los recursos provenientes de la administración o venta de los inmuebles, con el objetivo de reinvertirlos en las políticas municipales de acceso al suelo.
El propósito es contar con mecanismos públicos y transparentes para la asignación de lotes, evitando que las decisiones dependan exclusivamente de criterios discrecionales de las administraciones municipales.
"Nuestro Lugar", el programa que reunió dos iniciativas
Otro de los puntos centrales del entendimiento fue la unificación de los proyectos "Mi Terreno", presentado por el oficialismo, y "Nuestro Lugar", impulsado por Nueva Generación.
Ambas propuestas quedaron integradas bajo la denominación "Nuestro Lugar", como programa específico destinado a facilitar el acceso de vecinos a terrenos para la construcción de viviendas familiares.
De esta manera, el Banco de Tierras funcionará como ordenanza marco para la administración del suelo municipal, mientras que los programas de acceso a lotes se desarrollarán dentro de esa estructura.
Un largo recorrido hasta alcanzar el consenso
La aprobación unánime llegó después de un proceso legislativo atravesado por diferencias, cuestionamientos y reproches entre las bancadas.
El antecedente se remonta al período legislativo anterior, cuando la minoría peronista presentó un proyecto de Banco de Tierras que fue rechazado. En aquella oportunidad, el oficialismo argumentó que el Departamento Ejecutivo Municipal estaba próximo a presentar una iniciativa elaborada con intervención de las áreas de Asesoría Jurídica y Catastro.
Sin embargo, aquel expediente nunca ingresó formalmente al Concejo Deliberante.
El 10 de agosto de este año, el bloque justicialista volvió a presentar el proyecto "Banco de Tierras de Basavilbaso", que fue girado a comisiones para su tratamiento.
Posteriormente, el 10 de septiembre, ingresó la propuesta oficialista "Mi Terreno", orientada a facilitar el acceso a lotes para viviendas familiares. Finalmente, el 24 de septiembre, Nueva Generación presentó "Nuestro Lugar", incorporando una tercera alternativa al debate.
La falta de mayorías suficientes para aprobar individualmente las iniciativas llevó a los bloques a profundizar las conversaciones y buscar coincidencias.
Del desacuerdo a la unanimidad
Las negociaciones permitieron superar las diferencias y alcanzar un entendimiento que finalmente se tradujo en la aprobación de las ordenanzas durante la sesión de este jueves.
El resultado dejó una estructura normativa que reúne aportes de las distintas fuerzas políticas y establece herramientas para administrar los inmuebles municipales y desarrollar programas de acceso a terrenos.
Con la sanción de las ordenanzas, el desafío pasa ahora al Departamento Ejecutivo Municipal, que deberá avanzar en su implementación, la conformación de los mecanismos previstos y la puesta en funcionamiento de los programas.
Para las familias que esperan una oportunidad de acceder a un terreno, la decisión representa un primer paso institucional. Su alcance concreto dependerá de la disponibilidad de inmuebles, los recursos que puedan destinarse y las condiciones que se establezcan para la adjudicación de los lotes.
